Thu hồi 5 dự án, phát hiện 16 dự án bán chui

Thống kê của tỉnh Bình Dương, từ năm 2018 đến nay, trên địa bàn đã có 28 dự án nhà ở được UBND tỉnh chấp thuận cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Có 19 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.

Nhiều dự án ở Bình Dương chưa đủ điều kiện đã rao bán

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, hiện nay có 16 dự án mở bán, rao bán khi chưa có pháp lý, hoặc có nhưng chưa xây dựng hạ tầng. Sở Xây dựng thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND tỉnh, về việc phối hợp chấn chỉnh tình trạng các chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu nhà ở thực hiện giao dịch khi dự án chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Bên cạnh đó, Sở này cũng đã khuyến cáo để giúp cho người dân "tỉnh táo" trước những dự án chưa có pháp lý, hoặc có nhưng chưa xây dựng hạ tầng đã mở bán, rao bán với những lời mời "hấp dẫn" nhưng không đúng sự thật, không đúng quy định pháp luật hiện hành.

Cụ thể, người dân cần tìm hiểu kỹ về uy tín của chủ đầu tư dự án trên thị trường; tính pháp lý của dự án; tham khảo thông tin trên các phương tiện thông tin đại chúng như trên Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương, Website của Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường. Các thông tin khác cần quan tâm là quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án và văn bản của cấp có thẩm quyền, cho phép được chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc bán nhà hình thành trong tương lai.

Được biết, ngoài việc kiểm tra phát hiện các dự án bán chui, tỉnh Bình Dương cũng kiểm tra rà soát năm 2017 - 2018, thu hồi chủ trương đầu tư 5 dự án và đang xem xét thu hồi chủ trương đầu tư một số dự án khác, dù đã được gia hạn nhưng vẫn chậm triển khai.

Có dấu hiệu thổi giá để trục lợi

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương đang tiềm ẩn rất nhiều rủi ro, thậm chí đang có dấu hiệu hình thành bong bóng giá ảo, do giới "cò đất" liên tục thổi giá để trục lợi.

Tranh thủ sự sôi động phân khúc đất nền, nhiều "cò đất" lập các trung tâm môi giới nhà đất để giao dịch.
Thực trạng phổ biến ở các điểm sốt là phần lớn giao dịch chỉ diễn ra giữa giới đầu cơ hoặc "cò đất" với nhau, khiến một mảnh đất bị thổi giá nhiều lần, dẫn đến "cơn sốt" ảo về giá lan rộng ra với quy mô lớn hơn.

Để tránh các hệ lụy do tình trạng sốt giá ảo bất động sản đất nền, UBND tỉnh Bình Dương đã có sự chỉ đạo siết chặt việc phân lô, tách thửa bán nền tràn lan, trái phép trên địa bàn. Đồng thời các chuyên gia cũng khuyến cáo trước khi tiến hành giao dịch trong thời điểm nhạy cảm, người mua đất cần cân nhắc nhiều yếu tố vì nguy cơ mất tiền thậm chí thua lỗ là rất lớn.

Theo phân tích của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương, thị trường bất động sản trên địa bàn trong giai đoạn từ cuối năm 2016 đến tháng 3/2018 có xu hướng biến động tăng. Tuy nhiên, hiện nay xu hướng đó không còn nữa, thậm chí một số khu vực có biến động giảm, thị trường có xu hướng ổn định trở lại. Biến động chỉ xảy ra ở những khu vực dân cư đã được đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng.

Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, người dân đừng vì hám lợi trước mắt như giá bán rẻ, đón đầu chờ thời cơ sốt giá để bán lại kiếm lời cao mà chấp nhận những giao dịch bất động sản không đầy đủ cơ sở pháp lý, dự án chưa triển khai thực hiện việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở chưa xây dựng xong phần móng.

Cơ quan này cũng khuyến cáo người dân nếu phát hiện dự án không có đầy đủ cơ sở pháp lý, chưa triển khai thực hiện nhưng đã mở bán, thì nên báo cho chính quyền địa phương biết, để kiểm tra xử lý theo quy định của pháp luật, nhằm đảm bảo quyền lợi và góp phần tạo môi trường lành mạnh trong giao dịch bất động sản.

Quốc Đại (tổng hợp)

Cò tháo lui, giá đất Đà Nẵng hạ nhiệt

- Sau hàng loạt động thái mạnh mẽ của chính quyền để chấn chỉnh thị trường bất động sản, giá đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt.

Sau những cuộc chạy đua giảm giá thuê bao chính, đến nay thị trường truyền hình trả tiền lại tiếp tục chứng  kiến cuộc rượt đuổi giảm giá thuê bao phụ (thuê bao cho tivi thứ 2 trở đi trong cùng một hộ gia đình).

Từ đầu năm 2013 cho đến gần đây, một số hãng truyền hình cáp analog như VTVcab, HCATV công bố mức giá cho tivi thứ nhất là 110.000 đồng/tháng, tivi thứ hai trở đi 33.000 đồng/tháng. Nếu khách hàng muốn dùng thêm dịch vụ truyền hình số HD thì sẽ trả thêm khoản phí là 50.000 đồng/đầu thu. Truyền hình SCTV công bố cước thuê bao truyền hình kỹ thuật số tại TP.HCM và Hà Nội ở mức: Gói dịch vụ SD giá 128.000 đồng/tháng, từ đầu thu thứ 2 trở đi 30.000 đồng/tháng; Gói dịch vụ HD 158.000 đồng/tháng, từ đầu thu thứ 2 trở đi là 60.000 đồng/tháng. Các hãng cung cấp dịch vụ truyền hình vệ tinh và IPTV không có giá thuê bao phụ, khách hàng dùng mỗi một tivi được tính là một thuê bao.

Hiện tại, trong 3 nhà cung cấp dịch vụ truyền hình vệ tinh là VTC, AVG và K+ đã có 2 nhà cung cấp công bố mức cước thuê bao phụ cho tivi thứ hai trở đi rẻ nhất trên thị trường. AVG hiện đang áp dụng mức cước 22.000 đồng/tháng cho tivi thứ 2, chi phí để lắp đặt đầu thu thứ 2 là 1,5 triệu đồng.

K+ cũng cho biết, từ giữa tháng 9 sẽ chính thức ra mắt dịch vụ Multiroom cho phép thuê bao K+ có thể xem các kênh truyền hình khác nhau trên nhiều tivi với mức cước chỉ 25.000 đồng/tháng cho tivi thứ 2 trở đi, chi phí để lắp đặt bộ đầu thu HD thứ 2 trong cùng một hộ gia đình là 990.000 đồng/đầu thu.

Cả 3 nhà cung cấp dịch vụ truyền hình cáp đều đã bước vào cuộc đua giảm cước thuê bao phụ cho dịch vụ HD. SCTV đã giảm từ 60.000 đồng/tháng xuống còn 49.000 đồng/tháng cho thuê bao HD thứ 2 ở Hà Nội, khách hàng đóng trước 3 tháng còn được tặng thêm 1 tháng sử dụng, như vậy cước thực tế khách hàng phải trả chỉ còn 37.000 đồng/tháng/tivi.

HCATV cũng giảm giá thuê bao gói dịch vụ HD từ 50.000 đồng/tháng xuống còn 45.000 đồng/tháng, nếu khách hàng đóng cước trước 12 tháng thì chỉ còn 40.000 đồng/tháng; gói dịch vụ HD+ của nhà đài này giảm từ 50.000 đồng xuống còn 45.000 đồng/tháng. Đầu thu HD thứ nhất được HCATV miễn phí, từ đầu thu thứ 2 trở đi khách hàng trả 800.000 đầu thu, giảm 30% so với giá niêm yết.

Trong bối cảnh dịch bệnh đang có những diễn biến phức tạp, an ninh, an toàn cho doanh nghiệp là yếu tố được đặt lên hàng đầu. Thực tế, nhiều doanh nghiệp hiện nay vẫn còn lúng túng và gặp nhiều khó khăn khi triển khai các giải pháp giám sát an ninh. Các hệ thống camera hiện nay thường được thiết kế phục vụ việc quan sát, lưu trữ tại chỗ là chính, bị giới hạn về dung lượng lưu trữ, rất ít trường hợp có hệ thống lưu trữ tập trung do liên quan đến chi phí đầu tư hạ tầng, phần mềm, license, chi phí vận hành hệ thống… Ngoài ra, việc vận hành hệ thống camera đa số hoàn toàn bằng thủ công và quan sát bằng mắt thường, chưa có hệ thống cảnh báo sớm và tự động, không hiển thị được vị trí tọa độ của camera trên nền bản đồ gây khó khăn cho người vận hành.

Vào 15h ngày 11/11/2021 tới đây, tại “Hội nghị quốc tế về đẩy mạnh ứng dụng CNTT và chuyển đổi số trong xúc tiến xuất khẩu” do Cục Xúc tiến Thương mại (Bộ Công Thương) tổ chức, ông Chử Quang Thắng - Giám đốc trung tâm Điều hành nền tảng và Phần mềm - Khối công nghệ Điện toán đám mây của CMC Telecom sẽ đưa ra lời giải cho bài toán an ninh của doanh nghiệp với CMC Cloud camera - giải pháp camera an ninh thông minh, toàn diện và tối ưu trên nền tảng hạ tầng công nghệ điện toán đám mây CMC Cloud.

Với CMC Cloud camera, doanh nghiệp có thể giám sát vận hành, sản xuất thông qua camera mọi lúc mọi nơi chỉ cần có đường truyền internet và hỗ trợ đa nền tảng truy cập gồm Web và App. Hệ thống này cũng tích hợp các tính năng phân tích nâng cao sử dụng trí tuệ nhân tạo như: nhận diện khuôn mặt phục vụ điểm danh chấm công nhân viên, nhận diện đồ vật, hàng hoá bị di dời trong phạm vi giám sát, phát hiện người xâm nhập; tích hợp hệ thống IoT như nhận diện mở cửa tự động, chuông báo cháy… Các tính năng đều đi kèm với cảnh báo realtime để doanh nghiệp phản ứng kịp thời tất cả tình huống.

Ứng dụng CMC Cloud Camera trong giám sát vận hành, sản xuất

Điều quan trọng giúp CMC Cloud camera trở thành lựa chọn phù hợp với đa số doanh nghiệp đó là sự linh động của CMC Cloud - nền tảng duy nhất kết nối trực tiếp với nền tảng điện toán đám mây của các hãng công nghệ lớn trên thế giới như AWS, Microsoft và Google. Ngoài ra, CMC Telecom cũng sở hữu hệ thống Data center trung lập đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo mật hàng đầu như bảo mật thanh toán PCI DSS, bảo mật an toàn thông tin và xác thực người dùng cho cloud ISO 27017, 27018,… Điều này sẽ giúp DN yên tâm trong việc xem lại và lưu trữ dữ liệu ổn định, mã hoá dữ liệu nâng cao 3 lớp, an toàn từ đường truyền cho đến không gian lưu trữ.

Tham gia hội thảo, các doanh nghiệp cũng sẽ được chia sẻ về mô hình triển khai Thương mại điện tử cho doanh nghiệp Việt và các giải pháp cụ thể để kiếm khách hàng, có đơn hàng khi kinh doanh số từ Alibaba, cách xây dựng hệ thống bán hàng đa kênh hiệu quả từ Online CRM hay các kinh nghiệm thành công trong hoạt động giao thương, xúc tiến xuất nhập khẩu của các đơn vị tiên phong trong các lĩnh vực hiện nay.

Hội nghị quốc tế về đẩy mạnh ứng dụng CNTT và chuyển đổi số trong xúc tiến xuất khẩu

Doanh nghiệp có thể đăng ký tham gia hội nghị tại đây.

Phạm Trang

Facebook thu lãi hơn 9 tỷ USD giữa "bão" chỉ trích

Theo báo cáo trên, lợi nhuận của Facebook trong quý III/2021 đạt 9,2 tỷ USD, tăng 17% so với quý trước đó và số người sử dụng mạng xã hội này đã lên tới 2,91 tỷ người.

Facebook đang là tâm điểm của cơn bão chỉ trích sau khi cựu Giám đốc của Facebook - bà Frances Haugen tiết lộ các thông tin cáo buộc gã khổng lồ mạng truyền thông xã hội liên tục ưu tiên lợi nhuận hơn lợi ích công cộng.

Theo đó, bà Frances Haugen đã tung ra hàng chục nghìn trang tài liệu và nghiên cứu nội bộ liên quan đến Facebook, trong đó đã cáo buộc công ty này truyền bá sự căm thù, bạo lực, thông tin sai lệch và đã cố gắng che giấu bằng chứng đó.

Thượng nghị sĩ Richard Blumenthal cũng cho rằng lãnh đạo Facebook nhiều năm đã bỏ qua các báo động nội bộ nghiêm trọng, đặt mục đích đạt lợi nhuận lên hàng đầu.

Trong khi đó, Giám đốc điều hành của Facebook, ông Mark Zuckerberg cho rằng những lời chỉ trích chân thành góp phần khiến nền tảng xã hội này phát triển tốt hơn, nhưng ông cho rằng có nhiều thế lực đang phối hợp tìm cách lợi dụng những tài liệu rò rỉ để làm xói mòn hình ảnh và danh tiếng của công ty.

Ngoài giới chức Mỹ, cơ quan truyền thông như New York Times, Washington Post và Wired nằm trong số các hãng tin được phép tiếp cận bộ tài liệu nội bộ của Facebook mà bà Haugen công bố trước các nghị sĩ Mỹ.

Người phát ngôn của Facebook cho biết: "Việc tố cáo dựa trên một tiền đề sai. Đúng, chúng tôi là doanh nghiệp và chúng tôi tạo ra lợi nhuận, nhưng cho rằng chúng tôi đánh đổi sự an toàn của mọi người là hiểu sai về lợi ích thương mại của chúng tôi".

Theo Bnews

Mạng xã hội tại Australia có thể phải xin phép phụ huynh của người dùng vị thành niên

Australia vừa công bố kế hoạch buộc các mạng xã hội phải xin phép phụ huynh của người dùng dưới 16 tuổi và sẽ phạt hàng triệu USD nếu vi phạm.

Kết hợp với hệ sinh thái tích hợp mua sắm - thanh toán - giải trí mạnh mẽ, các chiến dịch Siêu Sale đã trở thành bàn đạp cho sự phục hồi khi giúp nhiều nhà bán hàng và các đối tác thương hiệu tối đa hóa khả năng hiển thị và tăng doanh số bán hàng. Kết quả mang lại đầy lạc quan khi rất nhiều nhà bán hàng tham gia đều có mức tăng trưởng mạnh mẽ.

Reputa đã đánh giá và so sánh Hiệu quả chiến dịch siêu Sale 10.10 của 4 sàn TMĐT Tiki, Shopee, Lazada và Sendo (thời gian từ ngày 23/09 đến hết ngày 13/10).

Mang đến trải nghiệm khách hàng tích cực

Trong bối cảnh ngày càng nhiều thương hiệu và nhà bán lẻ nỗ lực đẩy mạnh số hóa để tiếp cận lượng người dùng trực tuyến ngày một tăng lên, các sàn TMĐT cũng gia tăng hỗ trợ các thương hiệu xây dựng nhiều hoạt động tiếp thị và chiến lược tiếp cận người dùng tại từng thị trường. Với kết quả tăng trưởng doanh thu ấn tượng cùng lượng truy cập vượt kỳ vọng trong Chiến dịch Siêu Sale 10.10, nhiều nhà bán hàng tỏ ra lạc quan và cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh kinh doanh trên sàn TMĐT trong mùa mua sắm cuối năm.

Biểu đồ diễn biến thảo luận 4 chiến dịch Sale 10.10

Với những đổi mới trong các hình thức kinh doanh cùng nhiều chương trình deal hấp dẫn, trải nghiệm của khách hàng trên 4 sàn TMĐT phần lớn có những kết quả khả quan hơn so với đợt Sale 9.9. Trong đó, Shopee dẫn đầu với tổng lượng thảo luận lên đến 11294 tin bài và Tiki đang là sàn TMĐT có tỉ lệ tin tích cực cao nhất với 47.54% trong tổng 1786 tin bài thảo luận trên các nguồn thảo luận.

Biểu đồ thống kê lượt tương tác và sắc thái thảo luận của 4 sàn TMĐT trên các nguồn

Ngành hàng ghi nhận sự tăng trưởng vượt trội

Chào đón lễ hội mua sắm nhộn nhịp cuối năm, 4 sàn TMĐT Tiki, Shopee, Lazada, Sendo tiếp tục dành tặng người dùng chuỗi chương trình ưu đãi mang tên Shopee - 10.10 Siêu Sale Chính hãng, Tiki - 10.10 Triệu deal siêu rẻ, Lazada - 10.10 Mua gì cũng rẻ - Freeship tận nhà, Sendo - 10.10 Siêu hội hàng Việt. Trong thời gian từ ngày 23/9 đến hết ngày 13/10, người dùng sẽ có cơ hội săn siêu phẩm chính hãng từ nhiều ngành hàng khác nhau với mức giá cạnh tranh.

Hiệu quả truyền thông 4 chiến dịch Sale 10.10

Đặc biệt, so với chiến dịch Siêu Sale 9.9, tại chiến dịch Siêu Sale 10.10 ngành Nhà cửa - Đời sống đang được người dùng thảo luận nhiều nhất tại sàn TMĐT Lazada (2311 tin bài), Shopee (1686 tin bài), Sendo (53 tin bài), riêng tại sàn Tiki, ngành hàng Thời trang đang vươn lên dẫn đầu, chiếm ưu thế thảo luận của người dùng với 262 tin bài.

Biểu đồ thống kê Top ngành hàng, mặt hàng được nhắc đến nhiều nhất trên facebook trong đợt Sale 10.10

KOLs các ngành hàng nổi bật đem lại kết quả tăng trưởng mạnh mẽ

Ngoài khả năng tiếp cận với khách hàng tiềm năng, KOLs còn là nguồn quảng bá sản phẩm hiệu quả nhằm giúp các nhà bán hàng đạt được các mục tiêu khác như tăng thêm sự tin tưởng của khách hàng với sản phẩm, tăng mức độ phủ sóng cũng như nhận diện thương hiệu.

Bên cạnh đó, có thể kể đến, từ khi Tiktok xuất hiện đã thúc đẩy làn sóng sử dụng Tiktok như một kênh marketing, kênh bán hàng cực hiệu quả với chi phí thấp dành cho các cá nhân và doanh nghiệp nhỏ. Đây có thể xem là cơ hội dành cho các doanh nghiệp đã “lỡ nhịp” khi chưa tận dụng tốt nền tảng Facebook những năm qua.

Mạnh nhất là nội dung quảng bá tại platform như Shopee Affiliate,...Tiktoker chỉ cần chèn một đường link giới thiệu sản phẩm trên bio của mình, tận dụng nguồn traffic khủng từ các video lọt top trending sẽ nhanh chóng đưa sản phẩm của nhà bán đến đúng đối tượng khách hàng tiềm năng có nhu cầu.

Top bài đăng nổi bật về 4 Chiến dịch Siêu Sale 10.10

Nhìn lại các nhóm nội dung được thảo luận nhiều nhất trong khoảng thời gian từ ngày 23/09 đến hết ngày 13/10 của 04 thương hiệu: Tiki, Shopee, Lazada và Sendo ở bảng kết luận dưới đây. Dễ nhận thấy, bên cạnh các mã giảm giá hấp dẫn ở các mặt hàng, chương trình khuyến mãi cả các gian hàng, việc đẩy mạnh cách hoạt động truyền thông qua minigame/livestream kết hợp với đại sứ thương hiệu nổi tiếng cũng tạo nên sự lan tỏa vượt trội. Bên cạnh đó, hàng triệu deal cũng như chương trình khuyến mãi quảng bá hấp dẫn đã mang đến cho khách hàng nhiều trải nghiệm, đánh giá tích cực.

Xu thế công nghệ trên thế giới ngày càng phát triển, TMĐT ở Việt Nam cũng đang từng bước hình thành và tăng trưởng mạnh mẽ.

Xuân Thạch

VKSND Tối cao vừa hoàn tất cáo trạng truy tố đối Nguyễn Minh Chuyển (52 tuổi, nguyên Giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Tây Đô (Vietcombank Tây Đô); Trần Anh Huy (45 tuổi, nguyên Trưởng phòng Tín dụng Vietcombank Tây Đô; Nguyễn Hữu Nghĩa (46 tuổi, nguyên cán bộ Vietcombank Tây Đô) cùng về tội "Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng".

Ngoài ra, Võ Vũ Bình (43 tuổi), Nguyễn Hùng Cường (46 tuổi), Nguyễn Công Chừng (35 tuổi), Trang Hồng Sơn (35 tuổi), Võ Hoàng Thám (30 tuổi), Trịnh Minh Tú (53 tuổi), Nguyễn Thanh Hùng (49 tuổi), Vưu Minh Tuấn (54 tuổi), Cao Hoàng Thám (33 tuổi), Trần Văn Anh Duy (45 tuổi) là nguyên giám đốc các doanh nghiệp cũng bị truy tố về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Theo cáo trạng, từ năm 2010 đến tháng 12/2014, ông Chuyển, Huy, Nghĩa và một số cán bộ Vietcombank Tây Đô đã có hành vi lập hồ sơ, thẩm định, phê duyệt, giải ngân, kiểm tra giám sát vốn vay, vi phạm Quy chế cho vay đối với khách hàng, không tuân thủ nghiêm túc về Quy chế cho vay của Ngân hàng Nhà nước…

Thực hiện 57 hợp đồng tín dụng cho 43 doanh nghiệp thuộc 6 nhóm khách hàng gồm: Nam Sông Hậu, Du lịch Đại Dương, Cơ khí Tây Đô, An Đô, Thép Đông Dương và Trường Nguyên với tổng số tiền giải ngân hơn 2.476 tỉ đồng.

Đến nay, không có khả năng thu hồi, gây thiệt hại cho Vietcombank Tây Đô với số tiền hơn 1.440 tỉ đồng. Cáo trạng cũng xác định những bị can trên đã để cho Cường, Trừng, Thám, Duy, Bình, Sơn, Tú, Hùng và Võ Hoàng Thám là các chủ doanh nghiệp lừa đảo chiếm đoạt của Vietcombank hơn 1.040 tỉ đồng.

Ngoài ra cáo trạng còn nêu rõ, ngoài Chuyển, Huy và Nghĩa, còn có 20 cán bộ tại VCB Tây Đô có liên quan đến hành vi vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng trong vụ án trên.

Tuy nhiên qua điều tra xét thấy đây là những cán bộ thuộc cấp của Chuyển và chỉ làm theo sự chỉ đạo, không có hưởng lợi gì, nên cơ quan điều tra đã đề nghị chỉ xử lý hành hành chính đối với từng cá nhân sau phạm. 

Giám đốc khách sạn nổi tiếng ở Cần Thơ bị bắt giam

Một giám đốc nổi tiếng trong lĩnh vực du lịch khách sạn ở Cần Thơ vừa bị Cơ quan An ninh điều tra của Bộ Công an bắt giữ về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.